Achat Appartement 1 pièce(s) de 28.05 m2
Rennes
- 149 500 €
Présentation du bien
Exclusivité Cabinet Martin Hoche. Idéalement situé entre la Place Hoche et la station de métro Jules Ferry / Fac de droit.
Vaste studio au 4ème étage bénéficiant d un balcon et d un parking privatif, composé, d une entrée, penderie double, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la principale exposée à l Ouest, une salle d eau, espace machine à laver WC.
L appartement a été entièrement rénové.
Situé dans la résidence "La Barre Saint Just" construite par l architecte Georges MAILLOLS qui a bénéficié de travaux d 'envergure en 2020 ( Isolation par l'extérieur, ravalement et raccordement au chauffage urbain) qui a permis de diminuer les charges courantes.
Pour investisseur ,car loué actuellement jusqu'en novembre 2026 en meublé au prix de 6 600 euros net annuel ,ou pour votre enfant au départ du locataire.
Très bel investissement patrimonial
Rare à la vente, à saisir Cabinet Martin Hoche
Visite sur rendez vous (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations complémentaires
- Pièce(s) :1
- :149 500 € FAI
- Honoraires d'agence :0.00 €
dont frais de visite, dossier et bail : 0.00 €
dont frais d'état des lieux : 0 €
CC : charges comprises | FAI : frais d'agences inclus | * Surface approximative non vérifiée
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 490 et 710€ par an.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour un usage standard sur 5 utilisations (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).