Latitude
Saint Malo
à partir de 167 000 €

Livraison 4eme trimestre 2020

SAINT-MALO rue de la Balue des appartements du studio au 4 pièces duplex.

Une belle adresse entre mer et ville. A deux pas du lycée Jacques Cartier, à l'ombre du phare de la Balue, une résidence citadine à seulement 10 minutes à pied de la mer. D'un autre côté, 3 minutes à pied suffiront aux résidents pour rejoindre la Place gourmande où ils trouveront là tous les commerces du quotidien : boulangerie, fromagerie, poissonnerie, boucherie, primeur et cave à vin. Le coeur de Saint-Malo et ses remparts sont à moins de 4 km et directement accessibles par les transports en commun. Les plages sont accessibles à pied. Centre-ville intra-muros à 5 minutes en voiture.

Bien dans la ville, bien avec son temps.

Des intérieurs modernes et spacieux largement ouverts vers l'extérieur. La silhouette contemporaine de la résidence abrite des appartements de conception moderne, majoritairement au calme, sur l'arrière du bâtiment. Un large choix s'offre à vous : du studio au 4 pièces duplex, avec jardins en rez-de-chaussée, grands balcons ou terrasses aux étages supérieurs. Les larges baies vitrées font entrer la lumière jusqu'au coeur des séjours et s'ouvrent sur un environnement résidentiel qui se prolonge jusqu'à la mer. Certains appartements offriront une vue sur l'embouchure de la Rance et sur Dinard, en arrière plan. Les logements ont été imaginés pour répondre maintenant aux exigences de demain : grands espaces lumineux et bien orientés, aménagements contemporains, prestations de qualité et équipements innovants. Un choix de prestations modernes et de qualité vous est proposé. Grâce à la domotique, les volets roulants électriques, les radiateurs, l'éclairage, vous obéiront au doigt et à l'oeil de chez vous ou de plus loin lors de vos déplacements. 46 appartements du studio au 4 pièces duplex, surface de 30 à 89m2. Jardins, larges balcons ou terrasses. Locaux vélos et celliers pour certains logements. Stationnements sous-sol et aérien. Garage double pour les 4 pièces. Comme suspendus au dessus de la ville, les appartements en dernier étage disposent de surfaces extérieures généreuses, avec la mer pour horizon.

Vos prestations.

Un visiophone main libre avec écran couleur dans l'entrée de votre appartements. Des fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Un choix de sols strtifié (lames larges) pour le sol de votre entrée, séjour, dégagement et chambres. Une peinture de couleur blanche, finition mate ou satinée sur l'ensemble de vos murs. Dans les salles d'eau : un meuble de salle de bain suspendu composé de deux tiroirs et d'une vasque en céramique avec mitigeur. Un miroir et une applique lumineuse LED. Un receveur de douche extra-plat de grande dimension en salle d'eau principale, équipé d'un pare-douche vitré, d'une colonne de douche comprenant un mitigeur thermostatique, une douchette 3 jets et d'une large douche de tête. Un sèche-serviettes électrique. Un choix d'harmonies, associant faîence murale, carrelage au sol et meuble de salle de bains, créées avec le concours du cabinet de tendances Peclers. Des wc suspendus.

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Dépenses énergétiques

Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre

Simulation financière

Résultats de la simulation

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Liste des lots

LATITUDE TYPE 2 A001
168 500 €
LATITUDE TYPE 2 A401
180 500 €
LATITUDE TYPE 3 B002
250 500 €
LATITUDE TYPE 3 A202
253 500 €
LATITUDE TYPE 3 B103
260 500 €
LATITUDE TYPE 3 B203
265 500 €
LATITUDE TYPE 3 B303
270 500 €
LATITUDE TYPE 3 DUPLEX A404
276 500 €
LATITUDE TYPE 3 B402
276 500 €
LATITUDE TYPE 4 B001
294 500 €
LATITUDE TYPE 4 B201
339 500 €
LATITUDE TYPE 4 DUPLEX A403
364 500 €
LATITUDE TYPE 4 B401
365 500 €
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