La Dame de Baud
Rennes
à partir de 161 500 €

Livraison 3eme trimestre 2021

53 Logements du type 1 au type 4 Baud Chardonnet un nouveau quartier au bord de l'eau.

Idéalement situé entre le futur centre Euro Rennes Gare TGV, le campus universitaire de Beaulieu et la technopole Rennes Atalante de Cesson-Sévigné, le quartier baud Chardonnet est parfaitement relié au coeur de ville grâce aux transports collectifs et aux pistes cyclables. Baud Chardonnet offre à ses résidents une véritable vie de quartier grâce à des commerces de proximité, des bureaux, des entreprises, des associations, un groupe scolaire, des crèches, un gymnase ainsi qu'un pôle socio-culturel. Baud Chardonnet c'est aussi un cadre de vie de qualité en lien direct avec la nature : un parc de 3,5 ha le long des berges de la Vilaine aménagé pour accueillir des activités de détente et de loisirs en lien avec l'eau, une plage verte donnant accès au bord de Vilaine, une rambla pour se balader et des espaces de jeux pour les enfants. Baud Chardonnet, un emplacement de qualité : à 10 minutes du centre-ville et de la gare en bus, à 7 minutes de l'université de Beaulieu à vélo, accès rapide à la rocade, commerces à proximité.

La Dame de Baud.

Conçue par le cabinet Atelier Loyer, la Dame de Baud allie parfaitement le métal et le bois grâce à une façade métallique et des fonds de terrasse en bois. Une terrasse commune est accessible depuis le bâtiment A pour partager un moment entre voisins. Une attention particulière a été portée à l'aménagement paysagé. Appartements du type 1 au type 4. Les logements de la Dame de Baud sont idéalement exposés Est ou Ouest et disposent d'une terrasse privative (hors t1). La luminosité s'invite naturellement dans chaque logement pour un plus grand confort.

Confort et prestations.

Parc de stationnement au rdc (véhicules, vélos et canoës). Résidence sécurisée par contrôle d'accès. Menuiseries extérieures en aluminium avec volets roulants motorisés. Cuisine équipée dans les types 1 2 et 3. Lames rigides à clipser au sol des entrées, séjours/cuisines et chambres. Grès émaillé 45x45cm au sol des pièces d'eau. Salle de bains aménagée avec ensemble meuble vasque, miroir et bandeau lumineux. Faïence toute hauteur dans les douches/baignoires. WC suspendus. Placard aménagé. Système de chauffage relié à l'éco-réseau de chaleur de Baud Chardonnet.

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Dépenses énergétiques

Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre

Simulation financière

Résultats de la simulation

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Liste des lots

LA DAME DE BAUD TYPE 1 C12
163 500 €
LA DAME DE BAUD TYPE 2 A15
182 000 €
LA DAME DE BAUD TYPE 3 A24
245 200 €
LA DAME DE BAUD TYPE 3 A17
246 000 €
LA DAME DE BAUD TYPE 3 A34
251 200 €
LA DAME DE BAUD TYPE 3 A23
253 000 €
LA DAME DE BAUD TYPE 3 A16
253 000 €
LA DAME DE BAUD TYPE 3 A33
262 000 €
LA DAME DE BAUD TYPE 3 A27
262 200 €
LA DAME DE BAUD TYPE 3 A26
263 200 €
LA DAME DE BAUD TYPE 3 A36
266 000 €
LA DAME DE BAUD TYPE 3 DUPLEX C33
353 000 €
LA DAME DE BAUD TYPE 4 A61
405 000 €
LA DAME DE BAUD TYPE 4 A52
423 000 €
LA DAME DE BAUD TYPE 4 DUPLEX C34
452 000 €
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