GARDEN HILL
Rennes
à partir de 139 800 €

Livraison 4eme trimestre 2021

Garden Hill, 53 appartements du type 1 au type 5 Rennes Nord Porte de Saint-Malo.

Investissez au coeur d'un jardin paysager.  Un quartier jeune, un environnement préservé. Au Nord-Ouest de Rennes, en direction de Saint-Malo, ce secteur préservé était jusque dans les années 1990 l'un des derniers grands espaces ruraux de la capitale de la Bretagne. Le développement progressif et harmonieux de ce quartier rennais s'est inspiré d'une forme originale d'extension urbaine qui concilie architecture et paysage. Les haies bocagères et arbres centenaires côtoient ainsi en parfaite harmonie bureaux, logements, commerces et services. Idéalement situé entre le pôle universitaire de Rennes-Villejean, le centre universitaire hospitalier de Pontchaillou, les établissements de service public, des établissements d'enseignements supérieur et la zone commercial  Grand Quartier, sa population est majoritairement composée de trentenaires, cadres pour la plupart. L'accessibilité est également un point fort avec les lignes C4 et 14 ainsi que les lignes 52, 68 et 78 à proximité immédiate. A 2 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche. A 20 minutes à pied de la station de métro du CHU de Pontchaillou. A 10 minutes en bus de la station de métro Villejean Université. A 10 minutes en voiture du centre-ville. 

Garden Hill, un environnement de caractère, c'est le projet coup de coeur pour ceux qui veulent concilier les avantages de la ville et le charme d'un programme de caractère au sein d'un environnement paysager. L'originalité de Garden Hill tient à la volonté de conserver le patrimoine en réhabilitant les anciens corps de ferme présent sur le site de la Robiquette donnant un cachet unique et authentique au lieu. Sur une parcelle de 4400 m2, Garden Hill propose 53 logements, majoritairement exposés sud-ouest, nichés dans un écrin de verdure. Tous les logements disposent d'un espace extérieur qui s'accorde à l'environnement bucolique. L'architecture contemporaine allie harmonieusement façades en béton peint, toitures terrasses et garde-corps métalliques.

Chaque logement est livré avec : 

Porte palière avec serrure 3 points, peinture intérieure finition satinée, fenêtres et portes fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants, chaudière individuelle à gaz pour les logements T2, T3, T4, T5, carrelage dans les salles de bains et wc, sol acoustique aspect bois dans les pièces de vie, cuisine équipée dans les logements T1 et T2, meuble vasque, mitigeur, miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette, receveur de douche extra-plat équipé d'un pare-douche, pare-baignoire dans les salles de bains, place de stationnement ou garage fermé en sous-sol, Résidence sécurisée avec lecteur de badge et visiophone, chaque logement possède un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin).

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Dépenses énergétiques

Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre

Simulation financière

Résultats de la simulation

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Liste des lots

GARDEN HILL TYPE 1 B 01
141 900 €
GARDEN HILL TYPE 2 B 11
178 640 €
GARDEN HILL TYPE 2 B 21
181 690 €
GARDEN HILL TYPE 2 B 31
184 730 €
GARDEN HILL TYPE 2 A 31
184 730 €
GARDEN HILL TYPE 2 A 14
188 890 €
GARDEN HILL TYPE 2 A 13
189 400 €
GARDEN HILL TYPE 2 B 22
191 430 €
GARDEN HILL TYPE 2 B 02
196 400 €
GARDEN HILL TYPE 2 A 32
196 610 €
GARDEN HILL TYPE 2 A 03
197 010 €
GARDEN HILL TYPE 2 A 02
197 520 €
GARDEN HILL TYPE 2 A 01
198 600 €
GARDEN HILL TYPE 3 B 04
241 670 €
GARDEN HILL TYPE 3 A 15
251 720 €
GARDEN HILL TYPE 3 A 04
252 740 €
GARDEN HILL TYPE 3 B 05
256 800 €
GARDEN HILL TYPE 3 A 16
258 830 €
GARDEN HILL TYPE 3 A 35
260 860 €
GARDEN HILL TYPE 3 A 26
261 870 €
GARDEN HILL TYPE 3 A 36
264 920 €
GARDEN HILL TYPE 3 B 15
266 950 €
GARDEN HILL TYPE 3 B 13
266 950 €
GARDEN HILL TYPE 3 B 03
269 990 €
GARDEN HILL TYPE 3 A 45
275 070 €
GARDEN HILL TYPE 4 B 43
370 480 €
GARDEN HILL TYPE 4 A 51
394 840 €
GARDEN HILL TYPE 5 A 52-53
499 500 €
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