Tout connaitre du PTZ+

Vous vous projetez dans l’achat d’un bien immobilier neuf ? Pensez au prêt à taux zéro (PTZ) ! Le Cabinet Martin, promoteur immobilier à Rennes, vous informe sur les conditions d’éligibilité, son montant et la durée de son remboursement.

Qu’est-ce que le prêt à taux zéro ?

Prêt aidé par l’État, le prêt à taux zéro (PTZ) permet d’acheter un bien immobilier si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’émission de l’offre de prêt. Ne pouvant financer la totalité de l’opération, le PTZ doit être complété par un prêt immobilier bancaire, un prêt conventionné, ou encore un prêt d’accession sociale (PAS).

Règles d’éligibilité du PTZ  en 2017

Pour bénéficier du PTZ, vous devez impérativement être primo-accédant et acheter le bien immobilier dans le neuf ou dans l’ancien, nécessitant des travaux de rénovation lourde. De plus, il faut respecter certaines conditions de ressources. Celles-ci ne doivent pas excéder un plafond, qui est fonction des charges de famille et de la zone dans laquelle se trouve le bien. Pour vérifier que vous remplissez les conditions, n’hésitez pas à utiliser le simulateur du ministère chargé du logement.

Le montant du PTZ et sa durée de remboursement

Pour déterminer le PTZ, un pourcentage est appliqué au coût total de l’opération, qui comprend le coût de l’achat et les honoraires de négociation.  En fonction des revenus, de la composition du ménage et de la zone géographique dans laquelle se trouve le bien, la durée du PTZ s’étend de 20 à 25 ans et comprend deux périodes : tout d’abord, la période de différé, de 5, 10 ou 15 ans, pendant laquelle le PTZ n’est pas remboursé, puis suit la période de remboursement qui varie entre 10 et 15 ans.

Faites confiance au Cabinet Martin pour vos projets immobiliers

Vous avez pour projet l’achat d’un appartement neuf à Rennes ? Le Cabinet Martin, promoteur immobilier à Rennes depuis plus de 20 ans, est à votre disposition pour définir vos besoins et vous proposer des biens qui correspondent à vos attentes. Experts et professionnels, les collaborateurs du cabinet sauront vous conseiller et vous guider à chaque étape de votre projet. Venez nous rencontrer en agence !

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