Rennes - Une ville toujours plus attractive

 

 

Dans le palmarès des dix villes où investir en France, Rennes arrive en tête, devançant Bordeaux et Montpellier. Avec une démographie en forte hausse, une population étudiante toujours plus nombreuse et une situation géographique intéressante, la capitale bretonne a de quoi séduire ! De plus, elle sera bientôt située à 1h25 de Paris et une deuxième ligne de métro est en cours de construction. Deuxième ville provinciale la plus dynamique de France, Rennes est le siège de nombreuses directions régionales et inter-régionales administratives. Classée « Villes et Pays d’Art et d’Histoire », la ville dispose de beaux édifices et d’un cœur historique riche. De nombreux évènements culturels ont également lieu chaque année : les Tombées de la Nuit, Jazz à l’Ouest, le festival annuel d’arts de la rue…

 

 

Si vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier à Rennes, sachez que l’État a mis en place des dispositifs de défiscalisation immobilière, pour le moins incitatifs. Tout d’abord, pour tout investissement locatif dans l’immobilier neuf, la loi Pinel à Rennes vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts de 12%, 18% ou 21%, en fonction de la durée de mise en location choisie (6, 9 ou 12 ans). Certaines conditions sont à respecter : le plafonnement des loyers et celui du revenu des locataires. D’autres dispositifs comme la loi Censi-Bouvard vous offre la possibilité d’investir dans un bien locatif meublé et de bénéficier d’une réduction d’impôts de 11% du montant total de l’investissement dans la limite de 300.000 euros.

 

 

Pour concrétiser votre projet d’investissement immobilier à Rennes, faites confiance à l’expertise du Cabinet Martin, promoteur-immobilier depuis plus de 20 ans. Après l’étude de vos besoins, les collaborateurs du cabinet vous présenteront des biens en adéquation avec vos attentes. Venez nous rencontrer dans l’une de nos deux agences rennaises.