Comment fonctionne le certificat de luminosité ?
Fréquemment demandée par les personnes qui visitent les logements, la question de la luminosité possède aujourd’hui sa grille d’évaluation. L’entreprise Solen a en effet mis en place à la fin de l’été 2017 un certificat de luminosité. Celui-ci permet d’apporter des réponses objectives quant au caractère lumineux d’un logement. Reposant sur plusieurs critères (surface vitrée, taille de la pièce, orientation, présence ou non de vis-à-vis…), le diagnostic de luminosité permet de calculer la luminosité naturelle d’un logement (nombre d’heures pendant lesquelles vous pouvez lire sans utiliser de lumière artificielle) et son ensoleillement (nombre d’heures pendant lesquelles les rayons du soleil pénètrent une pièce). Pour faciliter la lecture et la compréhension des résultats, des lettres allant de A à G sont attribuées, A désignant les logements les plus lumineux et G désignant les logements les plus sombres.
5.000 logements ont déjà bénéficié de ce diagnostic
Comme il n’existe actuellement aucune législation concernant la luminosité et l’ensoleillement d’un logement, ces informations servent pour l’instant à mieux renseigner les acheteurs et faciliter les ventes. Les professionnels de l’immobilier ont en effet déjà remarqué que les données fournies par le certificat pouvaient accélérer la prise de décision quant à l’achat d’un bien. Mieux informés, les acquéreurs sont moins hésitants. Depuis la fin de l’été 2017, ce sont plus de 5.000 logements en France qui ont pu bénéficier de cette mesure de luminosité.
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