Quartier de la ville de Rennes, Thabor - Saint-Hélier - Alphonse Guérin est situé au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités et proche de la gare

Thabor - Saint-Hélier - Alphonse Guérin, des quartiers au cœur de Rennes

Délimité à l’ouest par la rue Gambetta et à l’est par le boulevard de Strasbourg, le quartier péricentral du Thabor est proche du centre-ville et marqué par la présence de deux parcs, celui du Thabor et celui d’Oberthür. Le quartier Saint-Hélier, séparé au nord par la Vilaine et au sud par le faisceau ferroviaire, dispose de nombreux commerces, situés rue Saint-Hélier ; on y trouve également le Théâtre National de Bretagne. Enfin, le quartier Alphonse Guérin, bordé au nord par l’avenue Sergent Maginot, est séparé en deux par la Vilaine. La partie nord est essentiellement résidentielle, composée d’immeubles et de maisons en retrait de l’avenue du Sergent Maginot. Amoureux des promenades ? Vous apprécierez très certainement celle des Bonnets Rouges qui  parcourt tout le sud du quartier.

Prix de l’immobilier dans le quartier Thabor / Saint-Hélier - Alphonse Guérin

Selon Meilleurs Agents, tous types de biens confondus, le prix moyen du mètre carré s’élevait à 2.980 euros au 1er décembre 2017. Le prix au mètre carré d’un appartement varie entre 1.861 euros et 4.199 euros en fonction de la localisation. Quant aux maisons, il faut compter en moyenne 3.903 euros le mètre carré, avec une fourchette variant entre 2.437 euros et 5.500 euros. L’écart du prix des maisons par rapport aux appartements est de 31%.
Pour une location d’appartement à Rennes Centre, dans ce quartier, il faut compter 11,8 euros le mètre carré pour un deux pièces et 9,7 euros pour un trois pièces, le prix diminuant lorsque la superficie augmente.

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