Centre historique et géographique de Rennes, le quartier du centre-ville s’étend sur une zone d’un peu plus de 1,6 km² au sud et au-delà des rives de la Vilaine. Riche d’un patrimoine prestigieux et d’un réseau de transport performant, le quartier se révèle très attractif.

Le Centre-Ville de Rennes

Second quartier le plus peuplé de la ville, le Centre est traversé d’est en ouest par la Vilaine et se divise en trois sous-quartiers l’Hypercentre, le quartier Colombier - Champ-de Mars et le quartier Dinan – Saint-Malo. D’un point de vue architectural, le Centre-ville se distingue par de nombreux édifices historiques (Parlement de Bretagne, Portes Mordelaises, Hôtel de ville, Opéra, maisons à pan de bois…), plutôt situés au nord de la Vilaine, et des ensembles plus modernes situés sur la zone autrefois dominée par la caserne du Colombier. Très prisé par les étudiants, ce quartier abrite en grande majorité des locataires (68,6%).

Un marché de l’immobilier stimulé par les locations étudiantes

Vous êtes à la recherche d’annonces de vente d’appartement sur Rennes Centre ? Sachez que le centre-ville de Rennes est l’un des quartiers les plus chers de la Ville. Ainsi, pour pouvoir acheter un appartement dans l’Hypercentre, il est recommandé de prévoir un budget de 4.140€/m². Si vous prévoyez plutôt l’achat d’une maison, rares dans le secteur, sachez que le prix moyen au mètre carré est de 3.386 euros. Stimulés par la demande, les loyers du centre ville sont également plus chers que dans n'importe quel autre quartier de la ville : la location d’un appartement sur Rennes Centre coûte, selon le type de bien, entre 14€ et 19€ du mètre carré.

Le Cabinet Martin, votre partenaire immobilier à Rennes

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