Abritant quelque 14.000 habitants, le quartier Cleunay-Arsenal-Redon est situé au Sud-ouest de Rennes. L’arrivée de la deuxième ligne de métro au cœur de ce territoire et les nombreux programmes immobiliers qui se profilent vont favoriser l’installation de nouveaux ménages.

Le quartier Cleunay-Arsenal-Redon en quelques mots

Délimité à l’est par le boulevard de la Tour d’Auvergne, au nord par la Vilaine et au sud par l’axe ferroviaire Rennes-Quimper, le quartier Cleunay-Arsenal Redon va bientôt être desservi par la deuxième ligne de métro rennaise. Trois sous-quartiers composent ce quartier en plein développement : Cleunay, Arsenal-Redon et La Prévalaye. Tandis que le quartier Arsenal-Redon abrite un important pôle d’activités tertiaires (Cité judiciaire et Hôtel de Police), ainsi que des zones pavillonnaires et résidentielles, le quartier Cleunay est essentiellement composé de zones d’habitation et d’équipements (Antipode MJC, Bibliothèque Cleunay, Complexe sportif Cleunay-Lesseps, Complexe sportif André Récipon, Clinique La Sagesse…). Situé à l’ouest de la rocade, le site de la Prévalaye est peu peuplé (200 habitants), mais propose un vaste espace de loisirs (Étangs d’Apigné) et accueille de grandes manifestations : fête du cheval, feu d’artifice, concerts…

Cleunay-Arsenal-Redon : zoom sur le marché de l’immobilier

Séduit par le quartier Cleunay-Arsenal-Redon ? Sachez que pour faire l’acquisition d’un appartement dans ce quartier, il vous faudra compter sur un budget moyen de l’ordre de 2.918€/m². Pour l’achat d’une maison, tablez plutôt sur un prix moyen de 3.614€/m². Si vous préférez opter pour une location, le prix moyen par mètre carré se situe autour de 10,9€.

Le Cabinet Martin, votre partenaire immobilier

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