Promoteur Immobilier à Rennes – Quel est notre rôle ?

Si vous vous apprêtez à investir dans un programme neuf à Rennes, voici des informations sur le rôle du promoteur immobilier. Le promoteur immobilier, également appelé promoteur constructeur, est la personne à l’origine d’un programme de construction, en lançant le projet immobilier et en se chargeant de sa commercialisation. Le Cabinet Martin, promoteur immobilier à Rennes depuis plus de 20 ans, vous éclaire sur son rôle et ses attributions.

 

 

Professionnel de l’achat, la place du promoteur se situe entre l’immobilier et la construction. En tant que maître d’ouvrage, il est à l’origine de la réalisation du bâtiment, il réunit les financements nécessaires au projet et il prend la responsabilité de l’ensemble des risques encourus. De la conception du projet à la commercialisation, le promoteur immobilier dirige toutes les opérations.

Concernant le projet de construction, il peut s’agir de logements, de bureaux, d’hôtels, de résidences de services, de locaux commerciaux et industriels ou encore de parc d’activités. Sachez toutefois que les logements représentent près de 80% de la production immobilière des promoteurs. 

 

 

À l’initiative du projet, le promoteur gère aussi bien la partie administrative que la partie technique de la construction, et également la partie commerciale. Dans un premier temps, il étudie la faisabilité et l’opportunité de faire construire sur un terrain. Ensuite, il fait appel à des architectes ou des bureaux d’études pour concevoir son projet immobilier neuf. La recherche de financement fait également partie de ses attributions. La construction du bâtiment sera confiée à des entreprises spécialisées dans les différents corps de métier. À la fin du programme, le promoteur immobilier réalisera la livraison de l’ensemble des logements aux différents acquéreurs.

 

 

Pour votre projet d’investissement dans un programme immobilier neuf, faites confiance à l’expertise du Cabinet Martin, promoteur immobilier à Rennes depuis plus de 20 ans. À vos côtés, ils vous conseillent et vous accompagnent dans vos démarches afin de concrétiser l’achat d’un appartement neuf à Rennes. Un projet d’investissement locatif ?