Vous envisagez l'achat d'un appartement à Rennes ? Le Cabinet Martin, promoteur immobilier, vous informe des spécificités d’un investissement en copropriété.
Acheter un logement en copropriété : comment ça se passe ?
Acquérir un ou plusieurs lots en copropriété signifie devenir propriétaire dans un immeuble appartenant à plusieurs personnes. Vous disposerez ainsi de vos parties privatives (appartement, place de parking, cave…) et d’une quote-part de parties communes appelée « tantièmes de copropriété ». Chaque copropriétaire devient membre de la collectivité des propriétaires, appelée le syndicat des copropriétaires, et peut ainsi bénéficier des équipements communs (chauffage, ascenseurs…) et accéder aux espaces collectifs. En contrepartie, il doit payer, à hauteur de sa quote-part, les dépenses liées à l’entretien des parties communes et aux équipements communs, mais aussi, les dépenses liées au bon fonctionnement de la copropriété.
Au moment de l’achat, pensez donc à prendre en compte ces charges dans votre budget financier.
Quelles démarches ?
Au cours de vos recherches immobilières, prenez le temps de détailler les annonces afin de disposer des différents éléments sur la copropriété (nombre de lots, montant des charges versées par le vendeur…). Lors de la visite du bien, il est conseillé de prendre connaissance de l’environnement de l’immeuble et de son état d’entretien, ainsi que celui du logement. Vous pensez vous être engagé trop rapidement ? Sachez que vous disposez d’un délai de rétraction de 10 jours à compter du lendemain de la réception par courrier recommandé du compromis de vente signé des deux parties.
Le Cabinet Martin, votre partenaire immobilier
Un projet d’investissement dans un programme immobilier à Rennes ? Le Cabinet Martin, promoteur immobilier à Rennes depuis plus de 20 ans, vous conseille et vous accompagne dans vos démarches. À l’écoute de vos besoins, les collaborateurs du cabinet vous présenteront des biens immobiliers en adéquation avec vos attentes. Pour trouver le programme qui vous correspond, venez nous rencontrer directement en agence !
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