Le recours aux courtiers en immobilier est en constante augmentation depuis le début des années 2000. Cet article vous en dit plus sur ce professionnel dont la mission est d’obtenir pour ses clients la meilleure offre de crédit.
Le rôle du courtier en prêt immobilier
Malgré des taux de crédit immobilier encore très bas, les candidats à l’achat sont toujours à l’affût de solutions pour réduire le coût global du crédit : mensualités moindres, suppression de frais de dossiers… Pour tenter d’y parvenir, près de quatre Français sur dix mandatent aujourd’hui un courtier. De la recherche du meilleur financement au montage du dossier, en passant par le rendez-vous à la banque, l’objectif de cet « intermédiaire en opérations de banque et services de paiement » (IOBSP) est de faire gagner du temps à ses clients et de leur faire profiter de son expertise. Travaillant en partenariat avec des banques, il dispose généralement de grilles de taux concoctés par les banques. Après analyse d’un dossier, le courtier sait donc immédiatement quels sont le ou les établissements qui accepteront le dossier. Sachez également qu’en passant par un courtier immobilier, vous augmentez vos chances d’obtenir un crédit à des conditions avantageuses.
Quel est le coût d’un courtier ?
Si plusieurs modes de rémunération existent, sachez qu’un courtier n'a pas le droit de vous demander de l'argent avant le déblocage du prêt obtenu par son intermédiaire. Généralement les honoraires d’un courtier, appelés « frais de courtage », s’élèvent environ à 1% du montant emprunté et peuvent être négociables. Parfois, certains services en ligne peuvent se révéler gratuits, les courtiers se rémunérant grâce aux commissions des banques obtenues en tant qu'apporteurs d'affaires. Veillez à bien vérifier que les honoraires fixés soient mentionnés sur le mandat.
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