Les avantages d’acheter dans le neuf

Frais de notaire réduits, économies d’énergie, exonération de la taxe foncière, garanties constructeur… sont autant d’avantages qui ne vous feront plus hésiter à investir dans un bien immobilier neuf. Retour sur les principaux atouts.

Des frais de notaires réduits : un avantage financier non négligeable

Alors que les frais de notaire s’élèvent à environ 7 à 8% du montant total de l’acquisition dans l’immobilier ancien, ils ne sont que de 3% environ dans le neuf ; un avantage qui permet de réaliser de belles économies. À titre d’exemple, pour l’achat d’un appartement d’une valeur de 250.000 euros, les frais de notaire s’élèvent à 7.500 euros dans le neuf, alors qu’ils atteignent 17.500 euros dans l’ancien.

Des matériaux et des équipements sélectionnés pour des économies d’énergie assurées

En investissant dans le neuf, vous avez la garantie d’un logement aux normes en vigueur et aurez la possibilité de choisir le label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Grâce aux matériaux utilisés, l’isolation est meilleure et les pertes d’énergie sont réduites.

Exonération de la taxe foncière

Autre avantage majeur, l’exonération de la taxe foncière est généralement réalisée par une majorité de commune, pendant les deux premières années qui suivent la réception des travaux.

L’immobilier neuf vous offre des garanties

Réel avantage par rapport à l’ancien, les acquéreurs d’un bien immobilier neuf bénéficient de trois types de garanties différentes, valable à compter de la date de réception des travaux : la garantie de parfait achèvement d’une durée d’un an, la garantie de bon fonctionnement valable deux ans, et enfin la garantie décennale qui dure dix ans.

Le Cabinet Martin est à l’écoute de vos projets immobiliers

Vous avez pour projet l’achat d’un appartement neuf à Rennes ? Le Cabinet Martin, agence immobilière à Rennes, vous conseille et vous accompagne tout au long de votre investissement. Les collaborateurs du cabinet seront à vos côtés pour vous guider dans vos démarches. Pour un investissement en Pinel à Rennes, venez nous rencontrer ! Nous vous proposerons des biens immobiliers qui correspondent à vos attentes.

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