Arrivée à l’été 2017, la Ligne à Grande Vitesse plaçant Rennes à 1h30 de Paris continue d’avoir un effet positif sur le marché de l’immobilier de la capitale bretonne. Cet article pourrait intéresser les acheteurs potentiels d'appartement à Rennes. Explications.
Rennes et son marché de l’immobilier
Selon les dernières données de MeilleursAgents, le prix au mètre carré d’un appartement à Rennes s’élève à environ 2.700 euros, tous quartiers confondus. Pour une maison, il faut compter 3.400 euros. Malgré des prix abordables comparés aux prix de l’immobilier parisien, Rennes voit ses prix de l’immobilier augmenter assez rapidement. La capitale bretonne ne manque effectivement pas d’atouts pour attirer acheteurs et investisseurs : son dynamisme économique, sa réputation académique et l’amélioration de son réseau de transports (LGV et arrivée de la seconde ligne de métro).
Les quartiers rennais qui ont la côte
Saint-Hélier, la Gare, Alphonse Guérin, ou encore, les zones proches de République ou de la Place de Bretagne sont des quartiers très recherchés par les acheteurs. En effet, ils ont un atout indéniable : ils sont proches de la gare ou disposent d’un accès rapide à celle-ci. Dans ces quartiers, des appartements sont principalement proposés à la vente. Pour acheter une maison, mieux vaut privilégier les quartiers Sainte-Thérèse, Sacré-Cœur, Oberthur, Jeanne d’Arc, ou la Poterie.
Actuellement en plein réaménagement, les Prairies Saint-Martin vont voir fleurir de nombreux programmes immobiliers : 5.200 personnes pourront s’y installer. Projet phare de la ville, les Prairies offriront aux rennais un parc naturel de plus de 30 hectares avec un îlot de végétation, un terrain de pétanque, une guinguette…
Faites confiance au Cabinet Martin
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