Dans l’objectif de redonner un nouvel élan au dispositif éco-PTZ, le gouvernement a décidé de le simplifier, dans le cadre du projet de loi finances 2019. S’ils sont validés par le Parlement, les différents ajustements entreront en vigueur en mars 2019.
Un nouveau Éco PTZ effectif à partir de mars 2019
En perte de vitesse depuis quelques années, l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), dispositif d’incitation à la rénovation énergétique, a été simplifié, dans l’objectif d’être plus attractif. En effet, après le succès rencontré lors de sa mise place (70.000 éco-PTZ), le dispositif stagne autour des 24.000 éco-PTZ par an depuis 2015. Sachez également que le gouvernement l’a prolongé de trois ans, jusqu’en 2021, en ajustant ses conditions d’éligibilité sur les critères d’obtention du crédit d’impôt pour la transition écologique (CITE).
Quelles sont les évolutions notables ?
Jusqu’alors réservé aux habitations construites avant 1990, l’éco-PTZ est désormais étendu à tous les logements de plus de deux ans à la date des travaux. À noter également que la condition de « bouquet de travaux » est désormais supprimée. Ainsi, une seule rénovation sera nécessaire pour bénéficier de l’éco-PTZ. À titre d’exemple, toute demande d’emprunt pour l’installation d’un système de chauffage ne doit plus être assortie d’autres travaux (isolation thermique des toits ou des murs extérieurs) pour être éligible.
D’autres évolutions sont à prendre en considération :
- l’élargissement de la liste de travaux éligibles,
- l’allongement de la durée de remboursement pour certains travaux,
- l’extension du délai pour demander un éco-PTZ complémentaire, désormais de 5 ans,
- l’harmonisation des conditions pour l’éco-PTZ en copropriété.
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