Pour concrétiser votre projet d’investissement immobilier dans les meilleures conditions, voici quelques conseils !
Trouver le bien idéal dans un secteur géographique porteur
Pour dénicher le bien immobilier qui correspond à vos attentes, toutes les pistes de recherche sont bonnes à explorer : agences immobilières, annonces sur internet ou dans la presse, bouche-à-oreille… Privilégiez une ville avec une bonne croissance démographique, un quartier bien desservi par les transports en commun et doté d’infrastructures commerciales. L’emplacement du bien étant la règle fondamentale dans tout investissement immobilier locatif, optez avant tout pour un secteur où la demande locative est forte.
Choisir le bon dispositif de défiscalisation
Pensez à vous renseigner sur les dispositifs fiscaux en vigueur avant de concrétiser votre investissement ! Un bien labellisé BBC et situé dans une grande agglomération vous permettra peut-être de bénéficier du dispositif de défiscalisation Pinel. Si votre projet est d’investir dans un bien meublé dans une résidence de services, alors renseignez-vous sur les réductions et déductions fiscales Censi-Bouvard.
Réussir la mise en location de votre bien
Une fois votre bien immobilier acquis, il vous faudra commencer par l’aménager, si vous souhaitez le louer meublé, puis communiquer sur le bien via des petites annonces dans la presse ou sur internet. La sélection du locataire est primordiale pour vous assurer que le loyer sera payé tous les mois et que votre logement ne sera pas dégradé. Vous ne souhaitez pas vous soucier des démarches de mise en location ? Optez pour un organisme de gestion locative.
Pour votre projet immobilier, faites confiance à l’expertise du Cabinet Martin
Promoteur immobilier à Rennes depuis plus de 20 ans, le Cabinet Martin vous conseille et vous accompagne dans votre projet d’investissement. À l’écoute de vos besoins, les collaborateurs du cabinet sauront vous proposer des biens immobiliers en adéquation avec vos attentes. Nous sommes également à vos côtés pour calculer le taux de rentabilité de votre investissement immobilier. Venez nous rencontrer dans l’une de nos deux agences rennaises.