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Investisseurs : Loi Scellier 2012 des avantages exceptionnels ! 13 à 21% de défiscalisation !

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Renseignez-vous !!!


Les particuliers qui investissent dans un logement neuf qu'ils destinent à la location non meublée à usage d' habitation principale du locataire peuvent bénéficier du dispositif Scellier à compter du 1er Janvier 2012. Avantage fiscal : Réduction d' impôt de 13% du prix de revient plafonné à 300000€ d' investissement étalée sur 9 ans soit 4333€ de réduction d' impôt par an !. Le taux de réduction d'impôt peut être prorogé de 1,33% par an pendant 6 ans soit une réduction d' impôt de 21% sur 15 ans. Economisez jusqu'à 63000€ d' impôts !.Renseignez-vous sans tarder.

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Appartements témoins à visiter sur les communes de Crevin, Saint Thurial, Bécherel, Saint Pierre de Plesguen, Saint Domineuc,Tinténiac, Montfort sur meu... visite possible du lundi au samedi appartements type 2 et type 3.

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Nouveau à partir du 1er Janvier 2012


Dans le cas de l' achat de votre résidence principale, destiné uniquement aux primo-accédants (non propriétaires depuis 2 ans). Pas de frais de dossier ni intérêt. Le montant du prêt et les conditions de remboursement qui vous sont accordées prennent en compte votre niveau de revenu, la taille de votre famille, la localisation géographique de votre future habitation, son type et sa performance énergétique. Renseignez-vous !.

Programmes neufs

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2, Rue d'Isly 35000  RENNES
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3 rue d'Orléans 35000  RENNES
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Le Cabinet Martin, fort de ses 60 années d'expériences est l'un des leaders incontestés
de la locations sur Rennes et ses environs. Il est le passage incontournable
proposant un large choix d'appartements type 1, 2, 3, et plus ainsi que des maisons.

Sélectionner le type de bien que vous souhaiter louer dans la liste ci-dessous

  • Studio et T1
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    Dans le cadre d'un mandat spécifique pour le compte du propriétaire,
    nous assurons :

    La recherche du locataire
    Publicité dans la presse ou sur notre site internet actualisé chaque jour.
    Mise à disposition sur demande de listes gratuites de locations dans nos agences
    et sur simple appel téléphonique. Etude de la candidature des locataires
    Constitution du dossier location comprenant Photocopie pièce d'idendité, 3 derniers bulletins de salaires, contrat de travail, 2 derniers avis d'imposition, dernière quittance de loyer, relevé d'identité bancaire.
    Acte de caution solidaire.Rédaction du bail - Constats d'état des lieux
    Remise des clés à la signature du bail contre l'attestation d'assurance.

    Votre contact
    Service location     Rennes

    Armelle BREUILLE

    Ligne directe : 02 99 67 42 30
    Portable : 06 07 27 80 98
    Mail : breuille.armelle@agence-martin.fr

    Vos contacts
    Service location     Rennes couronne

    Anne AVERTY

    Ligne directe : 02 99 67 27 07
    Mail : averty.anne@agence-martin.fr

    Fabienne NOEL

    Ligne directe : 02 99 67 27 07


    Votre contact
    Service location     Agence Hoche

    Thyphaine MABIT

    Ligne directe : 02 99 36 19 36
    Portable : 06 07 27 80 98
    Mail : cabinetmartinhoche@wanadoo.fr


    Service Gestion / locataires
    Envoi chaque mois des avis de loyers et des quittances aux locataires.
    Encaissement des loyers et des provisions sur charges.
    Régularisation des charges auprès des locataires.
    Suivi des assurances d'habitation.
    Suivi des dossiers concernant l'allocation logement.
    Réalisation de l'état des lieux.

    Votre contact service gestion des locataires

    Christine LEFESSANT

    Ligne directe : 02 99 67 27 37
    Mail : lefessant.christine@agence-martin.fr


    Service Gestion / Propriétaires
    Versement des loyers aux propriétaires (mensuel ou trimestriel au choix).
    Règlement des charges au syndic.
    Envoi chaque trimestre d'un décompte.
    Déclaration de revenus foncier chaque année.
    Possibilité pour les propriétaires de souscrire une "assurance garantie de loyers impayés, déductible de vos impôts et comprenant :
      - Remboursement des loyers et charges impayés.
      - Remboursement des dégradations ou des réparations.
      - Prise en charge des frais de justice.

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    Armelle BREUILLE

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    Mail : breuille.armelle@agence-martin.fr



    Service gestion dépôts de garantie
    Avis de déménagement auprès du centre des impôts.
    Remboursement de la taxe d'ordures ménagères (cf taxe foncière).
    Régularisation des charges auprès du locataire.

    Votre contact service dépots de garantie

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    Suivi des travaux éventuels après les états des lieux.
    Envoi des devis auprès des propriétaires.
    Contrôles des travaux après le passage de l'entreprise.

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