Investisseurs Nouveau : Loi Scellier
Renseignez-vous !!!
Les particuliers qui investissent dans un logement neuf qu'ils destinent à la location non meublée à usage d' habitation principale du locataire peuvent bénéficier du dispositif Scellier à compter du 1er Janvier 2009. Avantage fiscal : Réduction d' impôt de 25% du prix de revient plafonné à 300000€ d' investissement étalée sur 9 ans soit 8333€ de réduction d' impôt par an !. Le taux de réduction d' impôt peut être prorogé de 2% par an pendant 6 ans soit une réduction d' impôt de 37% sur 15 ans. Renseignez-vous sans tarder.
3 jours pour découvrir et acheter votre appartement à CREVIN
PORTES OUVERTES VENDREDI 12, SAMEDI 13 ET DIMANCHE 14 MARS DE 14H A 18H.
Sur Place Résidence Le Clos des Vignes à CREVIN, centre bourg, rue du soleil entre l' église et la mairie Type 2 à partir de 98000€, Type 3 à partir de 125000€. VISITEZ NOS APPARTEMENTS TEMOINS. Livraison immédiate.
APPARTEMENTS NEUFS LIVRAISON IMMEDIATE
VISITEZ NOS APPARTEMENTS TEMOINS SUR RENDEZ-VOUS DU LUNDI AU SAMEDI AU 06 09 62 19 72
Appartements témoins à visiter sur les communes de Saint Armel, Crevin, Saint Thurial, Plesder, Bécherel, Saint Pierre de Plesguen, Saint Domineuc,Tinténiac, Montfort sur meu, Domagné, Lanvallay... visite possible du lundi au samedi appartements type 2 et type 3.
DEDUCTION DES INTERETS SUR LA RESIDENCE PRINCIPALE
Nouveau
Pensez à l' achat de votre résidence principale qui vous permettra de déduire de vos impôts 30% des intérêts la première année et 15% les 4 années suivantes !
Programmes neufs
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Découvrez l'ensemble des programmes neufs 2010 pour habiter ou investir dans notre nouveau catalogue 'Les Belles Adresses du Cabinet Martin".
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Agence principale Isly
2, Rue d'Isly
35000
RENNES
Tél : 02 99 67 22 44
Fax : 02 99 31 43 19
Cabinet Immobilier d'entreprise
3 rue d'Orléans
35000
RENNES
Tél : 02 99 78 02 04
Fax : 02 99 79 24 17
Agence Hoche
11, Place Hoche
35000
RENNES
Tél : 02 99 36 19 36
Fax : 02 99 36 02 32
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Nos Programmes neufs
Acces rapide
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La Closerie du Canal Rennes Centre
Au coeur de Rennes l' immobilier de Prestige
Un site d' exception, paisiblement blottie face au canal d' Ille et Rance, La Closerie du Canal allie l' élégance d' une architecture contemporaine au charme d' un site rare. Côté quais, la magie du spectacle des berges s' offre à vous au fil des saisons. La vue sur l' ancienne muraille et les portes Mordelaises, où les ducs prêtaient serment de défendre les libertés de la Bretagne, donne toute sa dimension au lieu. Les 14 appartements lumineux et bien conçus, prolongés par des terrasses, des loggias et des balcons, s' ouvrent sur un jardin intérieur entièrement paysager. Appartements du type 2 au type 5. Loi Scellier possible. |
Date de livraison : 4éme trimestre 2012
Prix : à partir de 315000€ |
Le 5 rue de la Paillette Rennes centre
L' immobilier de prestige au coeur de Rennes
Vivez au coeur du centre, son marché aux fleurs, ses façades à colombages, ses rues piétonnes pavées deviennent votre quotidien, un site d' exception dans une petite rue calme et à proximité du marché, des halles, cinémas et commerces. Seulement 9 appartements du type 2 au type 4 tous avec balcon ou terrasse, prestations haut de gamme. Nul doute, par sa situation exceptionnelle, et une construction de grande qualité, le 5 rue de la Paillette vous garantit un investissement patrimonial réussi. Investisseurs : Loi Scellier possible. LABEL BBC. |
Date de livraison : 4eme trimestre 2011
Prix : à partir de 219000€ |
Le Charles Laurent Rennes Saint Martin
Une valeur sûre pour demain
Dans un environnement d' exception au coeur de Rennes et à proximité immédiate des berges de l' Ille, pour habiter ou investir. Une adresse de qualité avec ses commerces et écoles, à deux pas du centre historique de la ville et pour votre confort seulement 7 appartements de standing du type 3 au type 6 duplex dans cet ensemble résidentiel. Investisseurs : Loi Scellier possible. |
Date de livraison : Fin 2010
Prix : à partir de 229000€ |
Les Terrasses de Bacchus Rennes Centre
Une Résidence de Renom
Venez découvrir Les Terrasses de Bacchus, une résidence haut de gamme à l' architecture moderne et originale au coeur du centre ville au 5, rue Lenée. Des appartements du type 2 au type 5 duplex, lumineux avec de grandes terrasses, jardins privatifs, balcons ou superbes loggias offrants un remarquable ensoleillement. Ne manquez pas cette nouvelle résidence pour les amoureux du centre ville. Investisseurs : Loi Scellier possible. |
Date de livraison : 1er trimestre 2011
Prix : à partir de 269000€ |
Le Kerviler Rennes
Une petite Résidence à proximité du centre ville
Au 69, rue de Lorient à l' angle avec la rue Kerviler petit collectif de seulement 8 appartements du type 2 au type 4 avec parking couvert en sous-sol. Superbes prestations pour habiter ou investir. Loi Scellier possible. Label BBC. |
Date de livraison : Fin 2011
Prix : à partir de 170500€ |
Résidence Pierre de Coubertin Rennes Saint Jacques
Un placement de qualité pour habiter ou investir
Située au 337 rue de Nantes, bien desservie par les transports en commun et entourée de commerces, la Résidence Pierre de Coubertin offre un environnement de qualité dans le cadre d'un quartier où l'on prend le temps de vivre. 25 appartements du type 2 au type 5. Achetez votre résidence principale en bénéficiant d' une tva à 5,5% au lieu de 19,6% sous conditions de ressources. Renseignez-vous! Investisseurs : Loi Scellier possible. |
Date de livraison : Immédiate Défiscalisation Scellier 2010
Prix : à partir de 339611€ ( tva à 5,5%) |
Le Cours Sévigné Cesson Sévigné
Un bonheur de ville
La volonté de privilégier l' espace et la lumière dans le respect du label Habitat et Environnement a conduit le promoteur a imaginer une résidence contemporaine largement ouverte sur l' extérieur. Les façades colorées abriteront de profonds balcons tandis que le dernier étage en retrait se prolongera en de vastes terrasses. La conception moderne, le choix des prestations, le stationnement en sous-sol... garantiront la pérennité de votre investissement au coeur d' une commune réputée pour sa grande qualité de vie. Appartements type1, 2,3 et type 5. Réduisez vos impôts grâce au dispositif Scellier. |
Date de livraison : 1er tranche Fin 2011, 2éme tranche Mai 2012
Prix : à partir de 106500€ |
La Résidence Saint Armel
Investisseurs cumulez les avantages du PLS et de la loi Scellier !
Le PLS des avantages exclusifs pour les investisseurs : Le taux de tva réduit à 5,5% au lieu de 19,6% contribue à un meilleur rendement locatif. Une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans. Le droit à l' aide personnalisée au logement pour votre locataire. La compatibilité de ces avantages avec le dispositif Scellier. Forte rentabilité Renseignez- vous ! |
Date de livraison : Immédiate Défiscalisation Scellier 2010
Prix : à partir de 54037€ |
Résidence Gabriel Deshayes Janzé
3éme Tranche
La Résidence Gabriel Deshayes signée Jean Pierre Meignan vous séduira par son architecture élégante et son emplacement au coeur du centre ville. Une gamme d' appartements du type 2 au type 4 spacieux et lumineux s' ouvrent sur de confortables jardins privatifs ou balcons ou terrasses tournés vers l' écrin de verdure qui compose le parc paysager de la résidence. |
Date de livraison : 4eme trimestre 2011
Prix : à partir de 129761€ |
Castel Clémence Domagné
Une vraie qualité de vie !
Au coeur du centre ville, à deux pas des écoles et du complexe sportif, trois villas composent le Castel Clémence et créent en coeur d' îlot un lieu préservé où règnent tranquilité et sécurité. Les appartements du 2 au 4 pièces ouverts sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs bien exposés vous offrent un confort optimal. La gaieté d'un village, une vie authentique... A l' architecture élégante, cette résidence vous offre une qualité de vie incomparable. |
Date de livraison : 4eme trimestre 2011
Prix : à partir de 105269 € |
Le Carré des Arts Guichen
Les grands espaces !!!
A proximité immédiate du centre ville, Le Carré des Arts, à l' architecture contemporaine soignée, vous invite à la douceur de vivre dans un cadre paysager et verdoyant. Les appartements du type 2 au type 3 sont lumineux et tous prolongés par de grand balcons, terrasses, ou jardins privatifs. Guichen une commune dynamique et conviviale à quelques minutes de Rennes par la voie express. |
Date de livraison : 4eme trimestre 2011
Prix : à partir de 118726 € |
Résidence Ker Joseph Tinténiac
Un art de vivre !
Nichée dans un écrin de verdure, la Résidence Ker Joseph dévoile une architecture contemporaine et élégante. Cet ensemble de petites résidences et maisons se trouve seulement à quelques pas du centre ville et des commerces. Les appartements du 2 au 3 pièces et les maisons de 5 pièces offrent de généreuses surfaces et s' agrémentent pour la plupart de jardins privatifs ou balcons aux étages. Les prestations répondent aux plus fortes exigences de confort et de sécurité. |
Date de livraison : Immédiate
Prix : à partir de 105000€ |
Résidence du Porhoët Montfort sur Meu
Une Résidence de caractère
A l' angle du Boulevard de la Duchesse Anne et de la rue de Coulon, la résidence du Porhoët s' articule en troies parties avec en son coeur un bel espace paysager. L' architecture soignée et raffinée donne charme et caractère à cette résidence. En témoignage du patrimoine architectural, l' architecte du projet a conservé une partie du rez-de-chaussée en pierre de schiste rouge. Ici et là, des linteaux en panneaux de bois soulignent baies vitrées et accès principal. 31 appartements du type 1 au type 3. |
Date de livraison : Immédiate
Prix : à partir de 99800 € |
Le Chatelet Bréal sous Montfort
Pour vivre ou investir
Au coeur de cette charmante commune, Le Chatelet vous invite à un cadre de vie exceptionnel et bucolique. Trois petites résidences aux notes contemporaines plongent dans un océan de verdure. Les appartements du studio au 4 pièces sont spacieux et s'ouvrent sur de superbes terrasses ou jardins privatifs pour vous offrir le meilleurs. Une vraie qualité de vie... |
Date de livraison : 4eme trimestre 2011
Prix : à partir de 85000 € |
Le Clos Village La Bouexière
3 petits immeubles de deux étages
Le Clos Village propose 46 appartements du type 2 au type 3 au centre bourg de la Bouexière avec balcons, terrasses, jardins privatifs parkings et garages. Un programme idéal pour habiter ou investir en toute tranquilité. Organisé autour d' agréables jardins paysagers, Le Clos Village composé de trois petites résidences offre tous les services de proximité pour facilitér la vie quotidienne : écoles, commerces, garderie, bibliothèque, marché... Une commune conviviale à quelques minutes de Rennes. |
Date de livraison : 4eme trimestre 2011
Prix : à partir de 99000 € |
Résidence Fantin Latour Saint Thurial
Pour Habiter ou investir
Au coeur du centre ville la Résidence Fantin Latour est une invitation à vivre au calme dans un environnement naturel verdoyant et préservé, tout en appréciant la gaieté du centre bourg avec ses commerces et ses écoles... Elle est composée de deux petits immeubles; les appartements du 2 au 3 pièces, d' une grande luminosité, exposés au sud bénéficient d' un ensoleillement maximal et s' ouvrent pour le rez de chaussé sur des jardins privatifs ou des balcons à l' étage. |
Date de livraison : Immédiate
Prix : à partir de 92000€ |
Le Clos des vignes Crevin
Vivre dans un parc en centre ville !!!
Le Clos des Vignes s' inscrit au coeur du centre ville, en retrait de la rue, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et de toutes les facilités de la vie quotidienne. Composée de deux petits collectifs à l' architecture contemporaine, cette résidence lovée au coeur d' un parc dominé par de grands arbres est idéale pour vivre entre nature et vie moderne. Les appartements du 2 au 3 pièces offrent de généreuses surfaces et s' agrémentent pour la plupart de beaux espaces extérieurs, jardins, terrasses ou balcons. |
Date de livraison : Immédiate
Prix : à partir de 98000€ |
Le Hameau des Poètes Plesder
Le Charme de la campagne
Le Hameau des poètes, est composé de trois élégants petits immeubles respectueux de l' environnement et d' un lotissement paysager. Nous avons conçu des appartements agréables à vivre, spacieux, lumineux et s' ouvrant sur des balcons ou de grandes terrasses. Les Jardins privatifs sont exposés au sud et sont bordés de haies variées pour se sentir bien chez soi. 27 appartements du type 2 au type 3 avec parkings et garages. |
Date de livraison : Immédiate
Prix : à partir de 79000€ |
Les Jardins d' Hadrien Saint Domineuc
Vivre ou investir au coeur de Saint Domineuc
Entre terre et Rance. A quelques encablures de la métrople rennaise, sur l' axe Rennes- Saint- Malo, vous allez goûter à la joie de vivre à la campagne au sein d' une commune dynamique et fleuri. Vivre l' enchantement des bords de Rance, découvrir de nouvelles activités, voilà votre nouveau quotidien. 36 appartements du type 1bis au type 3 duplex. |
Date de livraison : Immédiate
Prix : à partir de 88000€ |
Les Jardins du Prieuré Becherel
Fièrement dressée sur son promontoire, Bécherel, petite cité de caractère au patrimoine architecturale unique est située à quelques minutes de la Métropole Rennaise. Les Jardins du Prieuré, paisiblement blottis au calme d' un jardin entièrement paysagé et arboré, vous offre un cadre de vie authentique. |
Date de livraison : Immédiate
Prix : à partir de 87000€ |
Villa Jasmin Saint Pierre de Plesguen
Ancien relais postal du XVIII ème siècle, Saint Pierre de Plesguen fait partie des petites cités de caractère au charme breton typique. Au carrefour des axes Rennes-Saint Malo et Dinan-Combourg elle bénéficie d'une situation privilégiée. Parce qu' être bien chez soi est important, nous avons conçu une architecture qui vous permette de bénéficier du confort d'un appartement en retrouvant les avantages d'une maison. Jeu de toitures, de façades dissimulées les unes aux autres qui vous laissent ainsi retrouver une plus grande intimité. Les logements agréables offrent de généreuses surfaces du type 2 au type 3 et s'agrèmentent pour certains de beaux espaces extérieurs privatifs bien exposés : jardins ou terrasses. La Villa Jasmin présente l' avantage d' être située au coeur du centre ville et à proximité immédiate des commerces, ce qui en fait un investissement patrimonial de qualité. |
Date de livraison : 1er trimestre 2010
Prix : à partir de 86000€ |
Résidence du Colombier Lanvallay
2eme Tranche
Le patrimoine historique des bords de Rance et la proximité immédiate de Dinan, fait de Lanvallay une ville agréable à vivre et résolument tournée vers la nature. Magie de l' été, féerie de l' automne, fascination de l' hiver, éclat du printemps, la vallée de la Rance vous offre de merveilleuses promenades. Idéalement situé au coeur du centre ville de Lanvallay, ce trés bel immeuble aux lignes contemporaines dessiné par le Cabinet Acte Architectures offre un large choix d' appartements du type 2 au type 4. Les Logements spacieux et lumineux sont prolongés par de confortables balcons ou des jardins privatifs. De votre balcon vous pourrez admirer cette vision seigneuriale des remparts de Dinan s' embraser dans un soleil couchant. |
Date de livraison : Immédiate
Prix : à partir de 108000€ |
La Baguais Châteaubriant
Terrains libre de constructeur
72 Terrains viabilisés de 375 à 1127 M².
Châteaubriant en Loire Atlantique, au coeur de l'Ouest, à proximité des grands pôles urbains: Nantes, St Nazaire, Rennes, Angers, est une sous-préfecture de près de 13 000 habitants et la ville-centre d'un bassin de vie de plus de 60 000 habitants.
Châteaubriant est une ville d'entrepreneurs dont le dynamisme est porteur d'innovations et de diversification.
Nous vus proposons de vivre sur une commune en pleine expansion géographique, économique et sociale, territoire de savoir-faire, d'innovations, de dynamisme et d'opportunités.
Mais aussi une commune riche en culture et patrimoine historique.
N'hésitez pas à venir vous installer dans un cadre familial, convivial et bucolique.
Tous ces atouts font de Châteaubriant une ville animée. |
Date de livraison : Aout 2008
Prix : A partir de 37 700 € |
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